Departamento en PREVENTA, 3 Recámaras, Terraza, Boulelvard Colosio, Cancún.
$429,924≈ MX$7,986,527
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 153 m²Área construida
- 153 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en PREVENTA, 3 Recámaras + Terraza, Terraza, , Boulevard Colosio, Cancún. Características del Departamento Superficie: 153 m2 Cuenta con: Cocina, Vestidor, Estancia, Comedor, 3 Recámaras, 3 Baños, Cuarto de servicio y Terraza. Estacionamiento techado. INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS • PISOS DE MÁRMOL • MUROS DE CONCRETO APARENTE • EQUIPADO CON MUEBLES DE BAÑO DE LINEA RESIDENCIAL • CARPINTERÍAS EN MDF NOGAL • CANCELERÍA EN ALUMINIO COLOR NEGRO CON VIDRIO LAMINADO • LAMPARAS DE LUCES CON TECNOLOGÍA LED • AIRES ACONDICIONADOS INVERTER TIPO MINISPLIT • CUBIERTAS DE COCINAS Y BAÑOS EN GRANITO • CAMPANA DE EXTRACCIÓN EN COCINA • ESTUFA DE 4 QUEMADORES • HORNO CONVENCIONAL • HORNO DE MICROONDAS • CALENTADOR DE AGUA DESCRIPCION DEL PROYECTO: Se trata de un proyecto de 24 niveles, con impresionantes vistas a la laguna y la zona hotelera de Cancún, comprende 2 torres de departamentos y un total de 374 unidades condominales Contará con de mas de 35 amenidades premium entre las que destacan: Laguna Cristalina para deportes acuáticos, gimnasio, alberca panorámica, área de spa y wellness, ludoteca y canchas deportivas entre otras muchas. El predio tambien es colindante con “Parque Cancun”, un maravilloso parque urbano de 243 hectáreas, que comprende una serie de senderos ecologicos, jardines escultoricos, areas de meditacion, canchas deportivas y espacios de esparcimiento familiares. DATOS PRELIMINARES • Terreno 14,560 m2 • 374 unidades condominales en dos torres. Esquema Financiero 30% de Enganche 70% Contra Entrega Fecha de Entrega: Verano 2027 AMENIDADES DEL CONDOMINIO • CINEMA • BUSINESS CENTER • KIDS CLUB / LUDOTECA • GIMNASIO • LOBBY LOUNGE • SPA • SALÓN DE JUEGOS • ACCESO CONTROLADOS - SEGURIDAD 24/7 • MOTOR LOBBY • ESTACIONAMIENTO TECHADO • CRYSTAL LAGOON CON PLAYA • TERRAZA DECK • ÁREA DE CABANAS DE PLAYA • ROOFTOP AND SKY LOUNGE CON ALBERCA • ASOLEADEROS • ALBERCA • ALBERCA INFANTIL • JACUZZI • ÁREA DE SNACK • CHANCHAS DEPORTIVAS • AREA DE JUEGOS INFANTILES CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Estudio / Oficina
- Spa
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$429,924
