Departamento en PREVENTA de dos recámaras en Mérida, Dzitya
$93,659≈ MX$1,750,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en planta baja. 18 exclusivos departamentos en Dzityá, con acceso directo al periférico a menos de 5 minutos. CONFORMADO POR - 2 recámaras - 2 baños completos - Estacionamiento - Área de lavado - Bodega - Piso porcelanito - Meseta crema maya - Cajón de estacionamiento privado. - Preparación para A/A y ventiladores. AMENIDADES: - Estacionamiento - Terrazas - Jardín - Portón eléctrico - Barda perimetral *ENTREGA: septiembre 2027 APARTADO $25,000. ENGANCHE 25% SALDO VS ENTREGA *CUOTA MANTENIMIENTO: $700 aprox (se paga 1 año adelantado al momento de escriturar) FORMAS DE PAGO: - se aceptan creditos bancarios y recursos propios - se aceptan creditos pemex, fovissste, infonavit (sujetos a aprobacion) CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precios y medidas con base a al departamento #14 del segundo nivel* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 05 de junio del 2025* UND2353
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$93,659
