Departamento en preventa Eje Central, Portales Sur - Excelente ubicación
$193,448≈ MX$3,602,221
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 69 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ROJ) Desarrollo en preventa de 20 departamentos en Eje Central Lázaro Cárdenas, Portales Sur. Acabados de alta calidad y detalles funcionales se combinan para crear un ambiente acogedor y sofisticado. 7 Departamentos disponibles de: 2 Recámaras 2 Baños completos 1 Bodega 1 Estacionamiento Sala comedor Cocina abierta área de Lavado Entrega Agosto 2027. Precio desde $3,602,221.88 hasta $4,482,765.00 MX Pago inicial del 30% de enganche Los departamentos penthouse se complementan con roof garden privado en los niveles 7 y 8 del edificio; en tanto que el resto de los departamentos pueden disfrutar igual de un área común de roof garden y gimnasio que se ubica en el nivel 8. Su ubicación estratégica sobre la avenida Eje Central, te comunica de sur a norte con el resto de la ciudad, a pocos metros se encuentran las Av. Río Churubusco y División del Norte, enlazándote a otros puntos de la ciudad. Pregunta por nuestras promociones y descuentos que traemos para ti. *Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$193,448
