Departamento en preventa en Habita San Ángel, Álvaro Obregón, 92 m²
$358,551≈ MX$6,694,249
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ROJ) Departamento en preventa en Habita San ángel, Boulevard Adolfo López Mateos, Colonia Los Alpes, álvaro Obregón, CDMX. Detalles: - 92.4 m2 totales (83 m2 interior + 9.4 m2 balcón) - Recámara principal con walking closet - Recámara secundaria - 2 baños completos + 1/2 baño - Cocina equipada - Sala/comedor - Family room - área de lavado - 2 cajones de estacionamiento - 1 bodega Amenidades del edificio: - Rooftop (con asoleadero, cocineta y pérgola) - Business center - Cafetería - Gimnasio y multifitness - Social room - Ludoteca - Terraza - áreas verdes -Salón de eventos - Cigarroom - Lobby Precio de venta: $6,694,249 MXN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$358,551
