Departamento en preventa en San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX
$340,375≈ MX$6,350,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
- 98 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX. Vive en Serapio Rendón una calle que conserva un ambiente tradicional de la Ciudad de México, donde convive el recuerdo de la época de oro con la nueva oferta comercial. Características: Departamento diseñado para ofrecerte confort y estilo que cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, acogedora sala-comedor y barra de cocina funcional, además de una amplia terraza lineal elevada de 23 m², el espacio perfecto para relajarte o compartir momentos inolvidables con tu familia y amigos Amenidades: Ginmasio equipado, Co-working, Roof Garden común, Vigilancia 24/7, elevador, pet-friendly Ubicado en la histórica Colonia San Rafael, este proyecto con hermosa fachada histórica, se encuentra rodeado de una amplia gama de opciones culturales, gastronómicas y de entretenimiento. * Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **Fotos ilustrativas, pueden cambiar de acuerdo a cada tipo de unidad Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$340,375
