Departamento en Puerto Cancún
$1,448,747≈ MX$27,000,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 190 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en SLS Marina Beach, dentro de Puerto Cancún, este departamento en venta se encuentra en piso medio y ofrece una ubicación privilegiada frente al mar, con acceso directo a la playa, marina, restaurantes, campo de golf, Marina Puerto Cancún y principales vialidades de Cancún. El desarrollo forma parte de una de las comunidades residenciales más exclusivas de la ciudad, con diseño de Meyer Davis y servicios respaldados por SLS Cancún.- - El departamento cuenta con 190 m² y se entrega amueblado. Dispone de 3 recámaras, cada una con baño completo, sala, comedor, amplia cocina, medio baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Cuenta además con terraza con vista al mar y 2 lugares de estacionamiento techados. Precio de venta: $27,000,000 MXN. - - SLS Marina Beach ofrece acceso directo a la playa, alberca con vista panorámica a la marina, jacuzzi, spa, gimnasio, Infinity Pool, Club Lounge, Pool Lounge, sala de cine, Kids Workshop, Kids Club, ludoteca, cancha de pádel, cancha de tenis, salón de usos múltiples, sauna, seguridad 24/7 y servicios personalizados tipo hotel como concierge, room service, limpieza, lavandería y asistencia bajo solicitud. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,448,747
