Departamento en PUERTO CANCUN
$837,443≈ MX$15,624,427
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 172 m²Área
Sobre esta propiedad
EXCLUSIVO DESARROLLO EN PUERTO CANCUN Grand Living LA MEJOR UBICACION DENTRO DE PUERTO CANCUN Una obra de arte arquitectónica con 98 exclusivas residencias ubicadas en el corazón de Puerto Cancun, ideales para vivir una experiencia de lujo en el entorno del Caribe Mexicano. Nuestras residencias son diseñadas para vivir en perfecta armonía y relajado en tu propio espacio, con los mejores acabados de lujo. PRECIOS DESDE $15,624,427 HASTA 37,445,198 Modelo A: 250m2, 3 recamaras, cuarto de servicio Modelo C: 172m2, 2 recamaras Modelo E: 324m2, 4 recamaras, cuarto de servicio Modelo F: 324m2, 3 recamaras, cuarto de servicio Modelo G: 172m2, 2 recamaras Modelo H: 250m2, 3 recamaras, cuarto de servicio PH 1: 445m2, 2 pisos, 3 recamaras, cuarto de servicio, alberca privada PH 2: 535m2, 4 recamaras, cuarto de servicio, alberca privada Amenidades * Marina * Alberca familiar * Alberca para adultos * Kids club * Area de asador * Fire pit * Lounge bar * Spa * Business center * Gimnasio * Cancha de padel * Jacuzzi * Pool bar * Cancha de pickleball * Cancha de futbol Torre Norte se entrega en Junio 2026 junto con amenidades y lobby principal. Torre Sur se entrega en Marzo 2027
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$837,443
