Departamento en Puerto Cancún
$4,500,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 650 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse en venta ubicado en Novo Cancún Torre Boreal, dentro de Puerto Cancún, con acceso inmediato hacia Boulevard Kukulkán y cercanía a Marina Puerto Cancún, marina privada, campo de golf, restaurantes, boutiques y servicios. La propiedad ofrece vista al campo de golf y acceso a más de 220 metros lineales de playa, dentro de uno de los desarrollos residenciales frente al mar más exclusivos de Cancún.- - El penthouse cuenta con 650 m² de espacios interiores y exteriores, 3 recámaras cada una con baño y clóset, 4 baños completos, sala de TV con posibilidad de funcionar como cuarta recámara, estudio, sala, comedor, cocina integral, área de lavado y cuarto de servicio con espacio para 2 camas individuales. Destaca por sus techos de doble altura de aproximadamente 3 a 4.5 metros, amplios ventanales, acabados en mármol, granito y ónix, además de carpintería francesa en cocina, puertas y armarios. La cocina está equipada con electrodomésticos Wolf, refrigerador, congelador y cava Sub-Zero. Su terraza integra área de grill, bar, chimenea y alberca privada con filtro y cascada. Cuenta además con aire acondicionado, calentador de agua, bodega de servicio, 2 lugares de estacionamiento y una antigüedad de 7 años. Precio de venta: $4,500,000 USD. Se vende amueblado. - - Novo Cancún ofrece doble caseta de seguridad, estacionamiento para visitas, acceso a playa, marina para yates y amenidades como alberca semiolímpica, asoleadero, gimnasio, spa, cancha de tenis, cancha de pádel, Kids Club, áreas sociales y recreativas, amplias áreas verdes y acceso al campo de golf. Su ubicación permite además disfrutar de la cercanía con Marina Puerto Cancún y de un entorno residencial con seguridad y acceso controlado 24/7. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Aire acondicionado central
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,500,000
