Departamento en Puerto Cancún
$2,400/ mes≈ MX$45,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 154 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en renta ubicado en Amara Cancún Beachfront, dentro del complejo residencial Puerta del Mar en Puerto Juárez, Cancún. La propiedad se encuentra en piso alto y ofrece una hermosa vista dentro de un entorno residencial frente al Mar Caribe, con acceso directo a la playa y excelente conectividad hacia el centro de Cancún, Zona Hotelera y el ferry hacia Isla Mujeres.- - El departamento amueblado, cuenta con 154 m² de superficie, 3 recámaras, 2 baños completos y cuarto de servicio con baño completo. Dispone además de 2 cajones de estacionamiento sin techar. Precio de renta: $45,000 MXN mensuales, mantenimiento incluido. No se aceptan perros; en caso de contar con gato, el precio de renta es de $46,000 MXN mensuales. Los consumos de agua, electricidad y gas corren por cuenta del inquilino. Como requisitos se solicita 1 mes de depósito y estudio socioeconómico. - - Amara Cancún Beachfront ofrece acceso directo a la playa, alberca, gimnasio, salón de eventos, área de asadores, palapa, juegos infantiles, elevadores, doble filtro de seguridad privada y vigilancia 24/7, brindando un entorno residencial con privacidad, seguridad y espacios para disfrutar frente al mar. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Noriko
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,400/ mes
