Departamento en Puerto Cancún
$600,301≈ MX$11,200,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 240 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE LUJO EN ISOLA RESIDENCIAL Cancún | Zona de Alta Plusvalía *PRECIO RENTA:$65,000MXN* Se renta Amueblado * Precio: $11,200,000 MXN*Se vende sin muebles ???? Exclusividad total: 1 departamento por piso | , Construcción ???? 240 m2 Vive con privacidad absoluta, amplitud y un nivel residencial premium. Distribución ideal: 3 recámaras amplias 3 Baños Estudio / home office Sala y comedor con gran iluminación Cocina integral Cuarto de servicio Cuarto de lavado Espacios amplios y funcionales Amenidades de ISOLA: Alberca Gimnasio Áreas verdes Seguridad 24/7 Acceso controlado POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD: Un departamento por nivel = privacidad total Ubicado en uno de los residenciales más exclusivos de Cancún Alta plusvalía y demanda Ideal para vivir o invertir PROPIEDADES ASÍ SON ESCASAS EN ISOLA Si buscas exclusividad real, esta es la opción. Agenda tu cita hoy mismo Antes de que alguien más lo tome.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$600,301
