Departamento en Puerto Cancún
$853,763≈ MX$15,898,092
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 149 m²Área construida
- 172 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Puerto Cancún Vellmari Puerto Cancún Grand Living es un exclusivo desarrollo residencial de alta gama diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, privado y rodeado de las mejores experiencias del Caribe Mexicano. Con únicamente 98 residencias de lujo, Vellmari combina arquitectura contemporánea, amenidades premium y una ubicación privilegiada dentro de Puerto Cancún, una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de México. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Cancún Ubicado en el corazón de Puerto Cancún, Vellmari te conecta con: Marina privada Campo de golf Centro comercial de lujo Restaurantes gourmet Clubes de playa Zona hotelera Aeropuerto Internacional de Cancún Vive rodeado por playas de arena blanca, aguas turquesa y una infraestructura de primer nivel que convierte a Puerto Cancún en el destino ideal para vivir e invertir. ¿POR QUÉ INVERTIR EN CANCÚN? Cancún es el principal destino turístico de México y uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento y plusvalía del país. Beneficios de invertir en Cancún: ? Alta demanda vacacional y residencial ? Plusvalía constante ? Mercado internacional sólido ? Excelente conectividad aérea ? Calidad de vida premium ? Rentabilidad en rentas vacacionales y largo plazo Además, su riqueza natural, vida nocturna, gastronomía internacional y conexión con la cultura maya convierten a Cancún en uno de los lugares más deseados para vivir. VELLMARI: LUJO Y ARMONÍA Cada residencia en Vellmari fue diseñada para brindar: Espacios amplios y funcionales Terrazas privadas Acabados premium Diseño contemporáneo Iluminación natural Vistas espectaculares Máximo confort y privacidad Aquí, el lujo no solo se vive… se siente en cada detalle. AMENIDADES DE PRIMER NIVEL Vellmari Grand Living ofrece amenidades diseñadas para elevar tu estilo de vida: Exclusivas Amenidades: Marina Alberca Familiar Alberca para Adultos Kid’s Club Área de Asador Fire Pit Pet Park Lounge Bar Spa Business Center Gimnasio Cancha de Pádel Jacuzzi Pool Bar Cancha de Pickleball Cancha de Futbol 5 Seguridad 24/7 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES TORRE NORTE Modelo Superficie Modelo A 250 m² Modelo C 172 m² Modelo E 324 m² Modelo F 324 m² Modelo G 172 m² Modelo H 250 m² TORRE SUR Modelo Superficie Modelo A 248 m² Modelo C 169 m² Modelo D 303 m² Modelo F 311 m² PRECIOS DESDE Tipo Recámaras Precio Desde Departamento 2 Recámaras $15,898,091.72MXN Departamento 3 Recámaras $23,683,000 MXN Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. VIVE EL CARIBE CON EL NIVEL QUE MERECES Vellmari Puerto Cancún Grand Living redefine el concepto de exclusividad con residencias pensadas para quienes desean invertir en patrimonio, calidad de vida y experiencias extraordinarias. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más prestigiosas de México. CONTÁCTANOS Agenda una presentación personalizada y conoce las oportunidades disponibles en Vellmari Puerto Cancún Grand Living. Invierte hoy en el futuro del lujo frente al mar. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$853,763
