Departamento en PUERTO CANCUN SHARK
$1,800,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 253 m²Área
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO CON GRAN LUJO, ACABADOS CON PISOS DE MARMOL GRIEGO Y ONIX EXOTICO AMUEBLADO. MENOS OBRAS DE ARTE. Shark Tower es un icónico desarrollo en Cancún. 20 pisos con 134 departamentos, cada uno con un diseño único y exclusivo, junto a 6 mansiones con estacionamiento subacuático. Area departamento: 252.77 m2 Area con Estacionamiento: 277.27 m2 Sala Comedor 2 Recamaras Cuarto de Servicio 3.5 Baños Area de Lavado Rediseñamos la arquitectura moderna en un edificio que reinterpreta la aleta dorsal del tiburón dotándola de un propósito especial: conservar nuestros tiburones. Una combinación de ingeniería, diseño, tecnología, ciencia y biología da como resultado una fusión impresionante entre naturaleza y arquitectura en donde el lujo se encuentra en cada detalle. Un proyecto que da un nuevo significado a la palabra sustentabilidad, con un laboratorio destinado a investigar y preservar esta especie en peligro de extinción y un porcentaje de las ventas destinado a esta causa. AMENIDADES Acceso a club de playa Infinity pool Exclusivo yate para residentes Pool lounge Gym Spa & wellness center Business center Kids club Campo de golf
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,800,000
