Departamento en Puerto Juárez
$2,133/ mes≈ MX$40,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 135 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? RENTA DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR — PUERTO JUÁREZ, CANCÚN Disfruta de una espectacular vista al Caribe desde este amplio departamento amueblado de 135 m², ubicado a pie de playa en Puerto Juárez. ???? Contrato anual ???? También disponible para renta vacacional por noche. Tarifa según fechas y duración de la estancia. Características: • 3 Piso •135 m² • 3 recámaras, cada una con baño privado • 3 baños completos y medio baño para visitas • Jacuzzi en una de las recámaras • Totalmente amueblado • Cocineta • Sala y comedor • Cuarto de lavado • Terraza con vista directa al mar Amenidades: • Alberca frente al mar • Áreas verdes • Camastros • Área de asador • Acceso a la playa ???? Puerto Juárez, Cancún: https://maps.app.goo.gl/BEKBdGvNB66fnSxg9?g_st=ic Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, amplitud y la experiencia de vivir frente al mar Caribe. ???? Contáctame para conocer las condiciones de renta o programar una visita..
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,133/ mes
