Departamento en Puerto Morelos
$151,203≈ MX$2,799,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre CENTRAL, un sofisticado nuevo desarrollo residencial estratégicamente ubicado en Puerto Morelos, Riviera Maya, donde la arquitectura contemporánea, la belleza natural y el potencial de inversión se unen en un solo lugar. Sus amplios espacios interiores, vistas panorámicas y abundante luz natural crean ambientes elegantes, diseñados para disfrutar de un estilo de vida moderno frente al Caribe. A solo minutos de playas de aguas cristalinas, mercados locales y el encantador centro de Puerto Morelos, CENTRAL ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y el auténtico estilo de vida caribeño. 43 Residencias Exclusivas Espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar de un estilo de vida basado en la tranquilidad, la luz natural, la privacidad y la conexión con lo esencial. Características de la unidad: 1 Recámara 1 Baño completo Terraza privada Cocina, sala y comedor Cuarto de servicio Amplios espacios con abundante luz natural Y cuando no estés disfrutando de tu residencia, su ubicación privilegiada y diseño distintivo ofrecen un excelente potencial para rentas vacacionales, generación de ingresos y plusvalía a largo plazo. Una forma más inteligente de invertir en preventa ¿Por qué simplemente comprar una propiedad cuando puedes hacer que trabaje para ti? Disfruta de tu residencia mientras la liquidas o ponla a trabajar para generar ingresos. Puerto Morelos, Riviera Maya Vida Contemporánea | Estilo de Vida Caribeño | Potencial de Inversión Tu residencia en el Caribe. Tu estilo de vida. Tu inversión. Para más información, asesoría personalizada o para programar una visita privada, contáctame directamente: +1 (708) 315-8986 WhatsApp disponible Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$151,203
