Departamento en Punta Sam
$187,800≈ MX$3,500,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en Punta Sam, Cancún, este departamento se encuentra en una zona tranquila y con excelente cercanía al mar, a solo unos minutos caminando de la playa. Su entorno ofrece comodidad, privacidad y fácil acceso hacia servicios, vialidades principales y puntos de conexión hacia Costa Mujeres e Isla Mujeres.• • Departamento amueblado en venta con 72 m² de construcción, recién remodelado y distribuido en espacios funcionales. Cuenta con recibidor, 2 recámaras con clóset, 1 baño completo, sala, comedor, cocina equipada, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento. La propiedad tiene 10 años de antigüedad, documentación en regla y se encuentra a 2 minutos caminando de la playa. Precio de venta: $3,500,000 MXN. • • Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca del mar o invertir en una propiedad amueblada, remodelada y lista para habitar en una zona con crecimiento y proyección turística en Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
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$187,800
