Departamento en Real Providencia
$76,651≈ MX$1,430,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 84 m²Área construida
- 84 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra este acogedor departamento ubicado en el tranquilo barrio de Real Providencia, en León, Guanajuato. Con una superficie techada de 84 metros cuadrados, este hogar de una sola planta ofrece un ambiente cálido y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El departamento cuenta con dos amplias recámaras y un baño completo, ofreciendo el espacio perfecto para una familia pequeña o una pareja. La cocina está diseñada para maximizar el espacio, conectando de manera fluida con el antecomedor, mientras que el living comedor es perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relajación. Además, incluye un estudio que puede ser adaptado como oficina en casa o espacio de lectura. El cuarto de servicio añade un nivel adicional de conveniencia, permitiendo mantener el orden y la organización. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, pavimento y cable, asegurando todas las comodidades necesarias para la vida moderna. Aunque no dispone de estacionamiento techado, sí cuenta con un espacio de aparcamiento incluido. Con 26 años de antigüedad, esta propiedad ha sido bien mantenida, asegurando su funcionalidad y atractivo. El mantenimiento mensual asciende a $650, lo que garantiza el bienestar y conservación de las instalaciones comunes. La ubicación en Real Providencia ofrece un entorno tranquilo, con acceso cercano a servicios, escuelas y áreas comerciales, lo que facilita el día a día de sus residentes. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en León.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$76,651
