Departamento en Renta, 2 Recámaras, VILLA GARDEN, Av Bonampak, Malecón Américas, Cancún
$1,505/ mes≈ MX$28,000
- 3Habitaciones
- 138 m²Área construida
- 106 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Renta, 2 Recámaras, VILLA GARDEN, Av Bonampak, Malecón Américas, Cancún. UBICADO EN Malecón Américas alberga la principal plaza comercial de Cancún, Plaza Las Américas. Le ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano, prácticamente a pasos de todo lo esencial como bancos, supermercados, farmacias, cines, restaurantes, boutiques y mucho más. -Ubicado en planta baja con terraza-jardin frontal y posterior CARACTERISTICAS: 2 recámaras 2 baños completos, Cocina Integral, Sala, Comedor, Cuarto de lavado. Dimensiones Interior: 106.06 m2 Jardín Privado:138.07 m2 Pet friendly: Es posible tener mascotas raza chica y/o mediana 2 Cajones de Estacionamiento. AMENIDADES: Albercas, Contamos con dos albercas con jacuzzi, asoleaderos y cabañas. Salón amplio y equipado con lo necesario para trabajos y reuniones de negocios Cancha de Pádel Medidas y características oficiales. Solo disponible para residentes. Gimnasio totalmente equipado que incluye aparatos de cardio Áreas Recreativas, Áreas verdes, juegos infantiles y terraza. Asadores Pergolado con áreas individuales. Solo disponible para residentes. Exterior Terraza Vista al agua Vista al mar Elevador y Seguridad 24 horas REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes a 2 Meses depende de Mascota, de la Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,505/ mes
