Departamento en renta, 3 recámaras, alberca, pádel, Torre las Animas, Puebla Puebla
$187,876≈ MX$3,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO PRODUCTIVO EN VENTA. Esta propiedad es ideal para inversionistas, quienes estén interesados en invertir en una propiedad para arrendar y generar ingresos Torre las Ánimas I 2do piso con elevador Construcción: 120 m² Mantenimiento: $3,400 DISTRIBUCIÓN - Sala - Comedor con balcón e increíbles vistas hacia la Estrella de Puebla - 1/2 baño - Cocina integral - Área de servicio con: baño completo, mueble para blancos y área de planchado. - 1 recámara con vestidor y baño completo - 2 recámaras con closets - Baño completo - Cochera para 2 autos techada AMENIDADES Amenidades de lujo y confort: - Cancha de Pádel - Alberca - Gimnasio - Terraza de eventos o usos múltiples - Jardín para mascotas - Jardines y juegos infantiles - Gimnasio - Juegos infantiles - Seguridad 24 horas Requisitos de contratación: - 1 mes de renta - 1 mes de depósito - Pago de póliza jurídica REFERENCIAS DE UBICACIÓN Conectividad con centros comerciales, clubes de precio, tiendas de conveniencia, escuela, comercio y vías de comunicación primarias. Todo a tu alrededor - A 600m Centro Comercial las Ánimas - A 1km de Plaza Solesta - A 1.5km Centro Comercial el Triángulo - A 4km de IBERO - A 6Km del TEC de Monterrey - A 7km de ANAHUAC - A 9km de la UDLAP ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu nuevo hogar! Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
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$187,876
