Departamento en Renta, Aria, Puerto Cancún
$4,833/ mes≈ MX$90,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 250 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en renta, Aria Condos, Cancún; las mejores vistas del Mar Caribe te esperan en este espectacular departamento de 250 m² en el piso 14, una de las residencias más exclusivas de Puerto Cancún. Su amplia terraza ofrece panorámicas inigualables de la laguna, la marina y el mar. Características principales: 3 amplias recámaras con vestidor y baño completo. Sala de TV o posible 4ª recámara, ubicada junto al baño de visitas completo. 4 baños completos en total. Sala y comedor espaciosos, con diseño abierto para mayor amplitud. Cocina integral equipada con acabados de cuarzo y electrodomésticos Teka. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería. Bodega privada y 2 cajones de estacionamiento techados. Acabados y equipamiento: Pisos de mármol que realzan la elegancia del espacio. Carpintería de alta calidad en todo el departamento. Aire acondicionado inverter para mayor eficiencia energética. Vive la experiencia Aria Condos, disfruta del confort, seguridad y exclusividad de Puerto Cancún, con acceso a amenidades premium y a pocos pasos de Marina Town Center, el centro comercial más vibrante de la zona.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,833/ mes
