Departamento en Renta Aria Puerto Cancún
$886,882≈ MX$16,500,000
- 11Habitaciones
- 3Baños
- 198 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Renta en Aria, Puerto Cancún - Ubicado en el exclusivo desarrollo Aria Puerto Cancún, este departamento amueblado ofrece lujo, confort y una privilegiada vista al mar. Diseñado por Artigas Arquitectos, el complejo se distingue por su arquitectura vanguardista y su integración con el entorno natural. - - Características del Departamento: Superficie: 198m2 Distribución: - 2 recámaras. Recámara principal con vista al mar - Estudio/Family Room (opción a tercera recámara) con baño completo cerrado. - Sala y comedor con iluminación natural - Cocina equipada con acabados de alta gama - Medio baño para visitas - Terraza cubierta con vista al mar - Cuarto de servicio con baño - Estacionamiento fijo cubierto Amenidades del Edificio: - Alberca para adultos - Alberca para niños - Swim-up bar y snack bar - Gimnasio - Lounge y business center - Kids Club y sala de cine - Spa - Seguridad 24/7 con acceso controlado Adicionales del Departamento: - Aire acondicionado - WiFi - Amueblado y listo para habitar Ubicación Estratégica: Aria se encuentra en Puerto Cancún, la zona más exclusiva de la ciudad, con acceso a playas privadas, campo de golf, centros comerciales y marina para embarcaciones. Agenda tu cita y conoce esta increíble propiedad en Puerto Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
- Amueblado
- WiFi
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$886,882
