Departamento en Renta, Col. Monraz, Guadalajara, Jalisco.
$1,595/ mes≈ MX$29,900
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 101 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en renta | Espacio Monraz Terrazas Para estrenar, departamento en renta ubicado en Espacio Monraz Terrazas, en la colonia Monraz, a solo dos cuadras del Consulado Americano y una cuadra del ICB de la Universidad Autónoma de Guadalajara. Se encuentra en el piso 17 y ofrece una distribución funcional con 2 recámaras, 2 baños completos y un área social con sala-comedor y balcón con vista panorámica. La cocina integral está equipada con estufa, horno, campana, tarja doble y barra de granito. Incluye aire acondicionado en el área social y recámara principal, además de 2 cajones de estacionamiento y bodega en sótano. Distribución: 2 recámaras 2 baños completos Sala-comedor con balcón Cocina integral equipada Cuarto de lavado Recámara principal con aire acondicionado y baño completo Recámara secundaria con clóset Aire acondicionado en área social 2 cajones de estacionamiento Incluye cortinas (cortinas con blackout en recámaras) Bodega (6 m² aproximadamente) en sótano Amenidades y seguridad: Gimnasio Coworking Alberca con terraza Jardín Roof Terrace Juegos infantiles Recepción con acceso controlado Vigilancia 24/7 Circuito cerrado Sistema contra incendios Acceso controlado al estacionamiento Fácil acceso por: Av. Montevideo Av. Eulogio Parra Av. Aztecas Av. Juan Palomar Arias Diagonal de Córtes Av. Manuel Acuña. Puntos de referencia: Consulado Americano Hospital San Javier Hospital Ángeles del Carmen Glorieta Minerva Plaza México Walmart Manuel Acuña Plaza Margaritas Providencia Parques, farmacias y el corredor gastronómico de Av. México y Providencia Mantenimiento incluido en la renta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,595/ mes
