Departamento en Renta, Col. Providencia, Guadalajara, Jalisco.
$3,108/ mes≈ MX$58,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 55 m²Área construida
- 187 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en renta en Providencia | Amplios espacios y terraza con jacuzzi en Sao Paulo Vertical En renta, moderno departamento ubicado en el nivel 8 de Sao Paulo Vertical, en la colonia Providencia, a un costado de Plaza Sao Paulo y muy cerca del Guadalajara Country Club. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios interiores y una extraordinaria terraza de 59 m² con jacuzzi. El área social integra sala, comedor y cocina en un mismo ambiente, generando una distribución abierta y funcional. Un gran ventanal corredizo conecta estos espacios con la terraza, proporcionando abundante iluminación natural, excelente ventilación y una agradable continuidad entre el interior y el exterior. El departamento cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo. Además, dispone de un cuarto de servicio con baño completo. Uno de los mayores diferenciadores del departamento es su ubicación dentro del edificio. Al encontrarse en el nivel 8, ofrece acceso directo al área de amenidades y conexión inmediata con el segundo nivel de Plaza Sao Paulo, permitiendo disfrutar de sus restaurantes, comercios y servicios sin depender constantemente de los elevadores. De igual forma, los dos cajones de estacionamiento se encuentran ubicados frente al acceso a los elevadores, facilitando la llegada y salida del departamento de manera cómoda y eficiente. Las amenidades de Sao Paulo Vertical complementan un estilo de vida cómodo y funcional, ofreciendo espacios para recreación, trabajo y convivencia dentro del mismo desarrollo. Convenientes vías de movilidad mediante Asunción y Valparaíso, con rápida conexión hacia las principales vialidades de Providencia y la zona financiera de Guadalajara. El departamento incluye: Sala Comedor Cocina 1/2 baño de visitas Terraza principal de 59 m² con jacuzzi 3 recámaras (cada una con su baño completo) Cuarto de servicio (cuenta con baño completo) Amenidades y seguridad del edificio: Alberca Gimnasio Coworking Bar Área de asadores Pet Park Muy cerca de todo: Plaza Sao Paulo Guadalajara Country Club Punto Sao Paulo Midtown Jalisco Restaurantes y cafeterías Bancos Supermercados Incluye mantenimiento ($7,000).
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,108/ mes
