Departamento en renta Edgar Allan Poe, Polanco, 290 m²
$4,565/ mes≈ MX$85,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 290 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MIC) Se renta sin muebles* Este magnífico departamento en Edgar Allan Poe ofrece un espacio habitable de 290 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y una ubicación excepcional en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con una distribución inteligente, espacios generosos y acabados de alta calidad, esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que valoran el confort y el estilo. Edificio de 3 Departamentos, no cuenta con elevador, no vigilancia. Características Principales: área habitable: 290 metros cuadrados Balcón de 10 metros cuadrados para disfrutar del aire fresco y las vistas 3 amplias recámaras para acomodar a su familia y amigos 4 modernos baños para mayor conveniencia 1 espacio de estacionamiento privado Detalles Interiores: Este departamento cuenta con un diseño interior excepcional que se traduce en espacios amplios y luminosos. Las áreas de estar y comedor son ideales para la vida diaria y la recepción de invitados. La cocina, equipada con electrodomésticos de primera calidad, ofrece un ambiente elegante para la preparación de comidas gourmet. Las recámaras son cómodas y espaciosas, y cada una cuenta con su propio baño para privacidad y comodidad. Detalles Exteriores: El balcón de 10 metros cuadrados ofrece un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Ubicación: Edgar Allan Poe es conocida por su excelente ubicación en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas de prestigio y parques, lo que hace que esta ubicación sea ideal para aquellos que buscan una vida urbana de calidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,565/ mes
