Departamento en Renta en Aria Puerto Cancun
$4,020/ mes≈ MX$75,000
- 2Habitaciones
- 4Baños
Sobre esta propiedad
Aria Puerto Cancún es un exclusivo residencial ubicado dentro de una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida de lujo frente a la marina, con acceso cercano a áreas comerciales, servicios premium y un entorno seguro de alta plusvalía.- - Este departamento se encuentra en piso 8 y cuenta con 2 recámaras, 4 baños completos, sala, comedor, cocina integral y área de lavandería, con una distribución amplia y funcional ideal para una vida cómoda y moderna. - - El residencial ofrece albercas para adultos y niños con jacuzzis, gimnasio totalmente equipado con vista a la marina, spa con sauna y vapor, kids club, sala de cine, business center, cancha de pádel, área de asadores, terraza lounge, marina privada, servicio de concierge y seguridad 24/7. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Kathy
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,020/ mes
