Departamento en Renta en Cancún en Residencial San Francisco II con 2 Recámaras
$1,449/ mes≈ MX$27,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 83 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el noveno piso, este departamento de 2 recámaras ofrece una agradable vista hacia la laguna, ideal para disfrutar de atardeceres y una sensación de amplitud. El desarrollo cuenta con atractivas amenidades como alberca, gimnasio, terraza, área para jóvenes y espacios de convivencia, además de la comodidad de tener dentro del complejo una variada oferta comercial con cafeterías, gimnasio, oxxo y otros servicios que complementan un estilo de vida práctico y confortable. San Francisco es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre la Av. Tulum, una de las vialidades más importantes y con mayor conectividad de Cancún. Su concepto integra espacios residenciales con un área comercial activa que brinda comodidad y servicios a unos pasos de tu hogar, creando un entorno moderno, dinámico y funcional. Gracias a su ubicación estratégica, cercana a centros de negocios, escuelas, restaurantes y las principales avenidas de la ciudad, representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir. DISTRIBUCIÓN: - Recamara #1 / Principal - Con baño completo y clóset - Recamara #2 - Con baño compartido y clóset - Área de lavado - 2 lugares de estacionamiento techado AMENIDADES SAN FRANCISCO II: - Alberca - Gimnasio - Área para jóvenes - Terraza
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Vista a la ciudad
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,449/ mes
