Departamento en Renta en Cancún en Xik Nal en Residencial Lagos del sol con 2 Recámaras
$1,597/ mes≈ MX$29,800
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área construida
- 130 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Te presento este acogedor departamento amueblado en Xik-Nal en Residencial Lagos del sol, con vista de la recámara principal a la selva, iluminado y con amplios espacios, en muy buen estado de conservación. Se encuentra amueblado y es la mejor opción para vivir dentro de un residencial familiar, con casa club, paseos del lago instalaciones de lo mejor en el mismo conjunto, Xik-Nal que tiene dos albercas y 2 palapas, enmarcadas con vegetación, ríos y agradables paseos, con área para reuniones y espacio para guardar tus kayaks, puedes salir desde Xik-Nal a disfrutar de la naturaleza y armonía que te brinda el navegar en el lago. Ésta Impecable villa cuenta con vista a sus hermosos árboles, así como excelentes acabados, se entrega amueblado con persianas enrollables y minisplits inverter con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: - Estacionamiento sin techar para 2 vehículos - Medio baño de visitas - Cocina integral con acabados en madera amplia - Área de lavado amplia - Estancia con ventanales - Recámara #1/ Principal - Con amplio vestidor, baño completo y vista a la selva - Recámara #2 - Con clóset y vista a pasillo frontal AMENIDADES LAGOS DEL SOL: - Lago común con áreas de playa, muelle, palapas y juegos de niños - Casa club con gimnasio, 2 canchas de tenis, cancha de squash, alberca común, alberca para niños, alberca semiolímpica de nado, cancha de basquetbol, business área, cafetería, baños con vapor y salón de usos múltiples. - Seguridad 24/7 con doble caseta - Precios especiales en green fees de 3 diferentes campos de golf Año de construcción: 2015
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,597/ mes
