Departamento en Renta en Col Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco.
$1,662/ mes≈ MX$31,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en renta en Ladrón de Guevara | A minutos de La Minerva y Providencia Vive en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Guadalajara. Este departamento, ubicado en Ladrón de Guevara, se encuentra a minutos de La Minerva, Providencia y La Americana, con acceso inmediato a Av. Hidalgo, Av. López Mateos, Av. Américas y Av. México, rodeado de restaurantes, corporativos, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Situado en el tercer piso, ofrece espacios modernos, excelente iluminación natural y ventanales de piso a techo que brindan una agradable sensación de amplitud. Su distribución incluye 3 recámaras o 2 recámaras más estudio, recámara principal con balcón y walk-in clóset, recámara secundaria con balcón, cocina integral equipada con isla de granito y acceso a balcón, además de bodega y dos cajones de estacionamiento. El desarrollo complementa la experiencia con amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida cómodo y exclusivo, como alberca infinita, gimnasio, rooftop, fire pit, lobby, terraza y dos elevadores. Ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, amenidades premium y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Guadalajara. La renta incluye mantenimiento. Características: Piso 3 116 m² de construcción 3 recámaras o 2 recámaras + estudio Recámara principal con balcón y walk-in clóset Recámara secundaria con balcón 2 baños completos Cocina integral con isla de granito y acceso a balcón Parrilla de 5 quemadores, horno convencional y campana Espacio para cava Clóset de blancos Ventanales de piso a techo Bodega 2 cajones de estacionamiento Se aceptan mascotas Amenidades: Alberca infinita Gimnasio Rooftop Fire pit Lobby Terraza 2 elevadores
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,662/ mes
