Departamento en Renta en La Vela Puerto Cancun
$7,235/ mes≈ MX$135,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 380 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento ubicado en LA VELA, Puerto Cancún, una de las comunidades residenciales más exclusivas de la zona, reconocida por su entorno privado, arquitectura moderna y cercanía a la marina, campo de golf y zona comercial. Esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo, seguro y de alto nivel, ideal para quienes buscan amplitud y privacidad dentro de Puerto Cancún. - - El departamento se desarrolla en un solo nivel y cuenta con 380 m² totales. Dispone de 3 habitaciones, cada una con walk-in closet, 5 baños completos, amplias áreas sociales, jardín privado y una alberca pequeña que se integra perfectamente al espacio exterior. Se renta sin muebles, permitiendo personalizarlo al gusto del inquilino. La distribución es funcional, con excelente iluminación natural y conexión entre interior y exterior. - - LA VELA ofrece amenidades de primer nivel como alberca, gimnasio equipado, áreas verdes, acceso controlado, seguridad 24/7 y mantenimiento de alto estándar. Su ubicación dentro de Puerto Cancún permite acceso rápido a marina, centros comerciales, restaurantes, campo de golf y servicios premium, convirtiéndolo en una opción ideal para residencia familiar o ejecutiva. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - Broker: Leslie
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$7,235/ mes
