Departamento en Renta en Nuevo Sur, N.L.
$2,096/ mes≈ MX$39,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área construida
- 114 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento amueblado en renta en Nuevo Sur | Monterrey, N.L. Excelente opción para vivir en una de las zonas más dinámicas y mejor ubicadas al sur de Monterrey, a pocos minutos del Tecnológico de Monterrey y con rápido acceso a Av. Revolución, Av. Eugenio Garza Sada y principales vialidades. El departamento se encuentra amueblado y equipado, listo para habitar. Características: • 2 recámaras • 2 baños completos + medio baño • Sala y comedor • Cocina equipada • Balcón • Amueblado y equipado • 2 cajones de estacionamiento Ubicación privilegiada en Nuevo Sur, con restaurantes, cafeterías, supermercado, tiendas, cine y diversos servicios a pocos pasos. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y tener todo lo necesario cerca, además de la cercanía con el Tec de Monterrey y Distrito Tec. Perfect Place Inmuebles... Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110.02 ¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,096/ mes
