Departamento en Renta en Punta Sam, Cancún – 3 Recámaras, tipo Loft con Vista al Mar
$748/ mes≈ MX$14,000
- 11Habitaciones
- 1Baños
- 98 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN RENTA EN PUNTA SAM, CANCÚN. Departamento tipo loft único en su tipo en Punta Sam, a solo 2 minutos caminando de la playa. Cuenta con vista panorámica al mar en dirección a Isla Mujeres desde la cocina, el estudio y una recámara. Todas las ventanas cuentan con cortinas anticiclónicas. PRIMER NIVEL - 2 recámaras con aire acondicionado minisplit y ventilador- Baño completo- Estudio o vestíbulo- Sala con ventilador de techo y aire acondicionado minisplit- Comedor con lámpara decorativa- Cocina con cancel corredizo y barra de mármol- Área de lavado con lavadora- Calentador automático SEGUNDO NIVEL (PH) - Recámara 3 con aire acondicionado minisplit- Tina elevada (decorativa)- Barra tipo bar de media luna- Acceso por escalera de caracol 98 m² de construcción RENTA: $14,000 MXN mensuales Requisitos: depósito, estudio socioeconómico y contrato con póliza jurídica. Para más información o para agendar una visita, contáctanos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$748/ mes
