Departamento en RENTA en Quinta Los Sabinos QUERETARO
$677/ mes≈ MX$12,700
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 99 m²Área construida
- 99 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en RENTA ubicado en Primer Nivel, dentro de moderna privada con control de acceso y seguridad, cuenta con amplia sala-comedor integrada con excelente entrada de luz, cocina integral equipada colores neutros que combinarán perfecto con tus muebles, área de lavado independiente, sala de TV o estudio, bodega exterior, 1 lugar de estacionamiento. Tiene 2 recámaras, la principal con espacio suficiente para cama Queen Size cuenta con clóset, recámara secundaria con clóset, un baño completo. En el siguiente nivel tendrás terraza Roof Top privada de 23m2. Requisitos: · Mes de Depósito · Mes de Renta · Póliza Jurídica con Obligado Solidario La privada cuenta con acceso controlado, vigilancia 24hrs, Alberca, Salón de usos múltiples, Baños, área verde con juegos y gimnasio al aire libre. Fácil acceso a las vialidades más importante de Querétaro, desplazándote en solo unos minutos a 5 de Febrero, a Jurica, al Tec de Monterrey, aproximadamente a 14 minutos a Antea Lifestyle y Uptown Juriquilla y de Costco en Bernardo Quintana. Plazas Nuevas con Walmart, Chedraui, servicios de comida, Desarrollos de Vivienda, así como Escuelas Públicas y Particulares, transporte, etc. siguen detonando la comodidad de vivir en la zona. Agenda tu cita hoy y conócelo hoy ·AE Real Estate·
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$677/ mes
