Departamento en Renta en Residencial Merida Fracc. Hipodromo Tijuana B.C.
$1,632/ mes≈ MX$30,386
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 112 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: TIJR-4777 DEPARTAMENTO EN RENTA EN RESIDENCIAL MERIDA FRACC. HIPODROMO TIJUANA B.C. RESIDENCIAL MERIDA / FRACC. HIPODROMO (A UNOS PASOS DEL COLEGIO LA PAZ) Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio... y hay otras que representan un estilo de vida. Este Depa ubicado en Fraccionamiento Hipodromo la Zona Dorada de Tijuana esta diseñado para quienes valoran la ubicacion, amplitud, comodidad y el privilegio de tener todo cerca. Caracterisiticas: • 3 recámaras • 2 baños completos • Cocina equipada con estufa, refri, microondas • Cuarto de lavado equipado con centro de lavado • 111.79 m² de construcción • Balcón de 3.5 m² con vista a la ciudad • 1er piso • Bodega • Ventanales de piso a techo • Acabados modernos Vive con tranquilidad y comodidad: ? Gimnasio equipado ? Área de usos múltiples ? Acceso controlado ? Vigilancia 24/7 Renta: $1,650 USD mensuales (incluye cuota de mantenimiento) Para una familia, pareja o profesionistas que buscan espacio, ubicación y seguridad sin sacrificar comodidad. No se aceptan mascotas (salvo previa autorizacion) Requisitos: Identificación oficial vigente Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses Comprobante de domicilio actual Póliza jurídica de arrendamiento aprox $9,000 del costo de renta + IVA Para mas información o agendar una cita, envíame un mensaje.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,632/ mes
