Departamento en renta en Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc - CDMX
$483/ mes≈ MX$9,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento en Renta en Santa María Insurgentes, Cuauhtémoc, Ciudad de México Ubicado en la calle Pirul, este acogedor departamento ofrece una ubicación estratégica entre Avenida Insurgentes y Circuito Interior. Su localización privilegiada brinda fácil acceso al transporte público, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Con 41 m2, esta propiedad en planta baja está diseñada para satisfacer las necesidades de un profesionista o una pareja. La distribución incluye una sala-comedor, espacio para acondicionar una cocina con tarja, área de lavado, una recámara con clóset y un baño completo. Su ambiente acogedor y funcional lo hace perfecto para aquellos que valoran un estilo de vida práctico. Para el arrendamiento, se solicita un mes de renta, un mes de depósito, un aval con propiedad no gravada en la Ciudad de México, una póliza jurídica y comprobación de ingresos equivalentes a tres veces el valor de la renta. El departamento cuenta con seguridad privada, incluyendo seguridad diurna y nocturna, garantizando tranquilidad y protección. Para más información y citas, comuníquese al 5552756815 con Guadalupe Frías. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más céntricas y accesibles de la Ciudad de México. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$483/ mes
