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Departamento en Renta, Isla Dorada, Zona Hotelera Cancun

Isla Marina 25, Cancún, Quintana Roo, México

$6,133/ mes≈ MX$115,000

En alquiler
  • 4Habitaciones
  • 5Baños
  • 380 m²Área
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Exclusivo departamento en Torres Doradas, el desarrollo vertical más reciente y exclusivo de Isla Dorada, dentro de la Zona Hotelera de Cancún. Su privilegiada ubicación a la orilla de la laguna ofrece una experiencia única, donde las impresionantes vistas panorámicas crean la sensación de estar flotando sobre el agua. Además, el condominio cuenta con muelle privado para embarcaciones de hasta 40 pies, ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida náutico que caracteriza a Isla Dorada. Con 380 m² de construcción, esta residencia destaca por su amplitud, elegancia y diseño funcional. La cocina abierta, equipada con barra de granito e isla central, se integra perfectamente con las áreas sociales, creando un ambiente ideal para convivir y recibir invitados. La amplia estancia se complementa con un cómodo family room, ambos conectados con una espectacular terraza cubierta que recorre todo el frente del departamento, desde donde se disfrutan inigualables vistas a la laguna gracias a su privilegiada ubicación lateral que permite panorámicas en escuadra. La propiedad cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo, destacando la recámara principal por su espectacular vista esquinada, terraza privada cubierta, amplio vestidor y un elegante baño con tina, regadera e iluminación natural. Cada espacio ha sido diseñado para brindar confort, privacidad y una experiencia residencial de primer nivel. Amenidades del desarrollo: Alberca infinity frente a la laguna Deck de madera alrededor de la alberca Pérgola con barra y asador Amplias áreas verdes con vegetación tropical Elegante lobby de recepción Elevadores con acceso codificado Estacionamiento interior Seguridad 24/7 Muelle privado para embarcaciones de hasta 40 pies Características principales: 4 recámaras 5 baños completos 1 medio baño 3 espacios de estacionamiento Amplia terraza cubierta frontal Terraza privada en la recámara principal Cocina abierta con barra de granito e isla central Family room Vestidor en recámara principal Tina y regadera con iluminación natural Impresionantes vistas a la laguna Excelente orientación con vistas panorámicas en escuadra Vivir en Torres Doradas, Isla Dorada, significa disfrutar de una de las comunidades residenciales más exclusivas de la Zona Hotelera de Cancún, rodeada de lagunas, marinas y exuberantes áreas verdes, con acceso privilegiado a playas, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios que distinguen a esta zona. Una residencia excepcional para quienes buscan lujo, privacidad y una conexión única con el agua en un entorno incomparable.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$6,133/ mes

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