Departamento en Renta, la Amada, Puerto Juarez, Cancún
$3,486/ mes≈ MX$65,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 206 m²Área construida
- 206 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento en renta ubicado en La Amada, una de las comunidades más privadas y privilegiadas de Cancún, con acceso directo al mar y vistas espectaculares al Caribe. Este family condo de extralujo ofrece 180 m² distribuidos de manera funcional y elegante, con 2 amplias recámaras, cada una con su baño completo, además de un cuarto de servicio con baño, sumando un total de 3.5 baños. Se renta completamente amueblado y equipado, con acabados premium y aires acondicionados en todas las áreas. El rooftop del edificio es uno de sus mayores atractivos: alberca, jacuzzi y área de asadores diseñados para disfrutar reuniones, atardeceres y días de descanso frente al mar. El desarrollo complementa la experiencia con albercas adicionales, beach club, restaurante, gimnasio, elevador y áreas verdes, creando un estilo de vida tipo resort dentro de un entorno seguro y exclusivo. Características principales: 2 recámaras con baño completo 3.5 baños Sala y comedor con diseño abierto Cocina integral equipada Cuarto de servicio con baño Área de lavado Closets y almacenamiento Terraza / balcón con vista Estacionamiento privado para 2 autos Departamento amueblado La Amada se encuentra en Puerto Juárez, dentro de Playa Mujeres, una zona reconocida por su tranquilidad, exclusividad y playas de aguas color turquesa. Es una comunidad cerrada con acceso controlado, rodeada de marinas, campos de golf, hoteles de lujo y servicios de primer nivel. A solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a pocos minutos de la salida a la Zona Hotelera, este desarrollo combina privacidad, conectividad y un estilo de vida de resort frente al Caribe.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,486/ mes
