Departamento en Renta, Malecón Américas, Cancún
$1,600/ mes≈ MX$30,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento amueblado en renta en Malecón Américas, ubicado en el corazón de Cancún y en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Situado en el piso 10, esta propiedad de 120 m² ofrece una agradable vista, mayor privacidad y espacios cómodos para disfrutar de un estilo de vida práctico y urbano. El departamento cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, además de áreas de sala y comedor con una distribución funcional para la vida diaria. Se entrega completamente amueblado, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar en una ubicación estratégica. Uno de sus principales atractivos es la comodidad de vivir a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, supermercados, escuelas, servicios y las principales vialidades de Cancún. Su ubicación facilita además el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad, combinando conectividad y comodidad en un mismo lugar. Características principales: 2 recámaras 2 baños completos Sala y comedor Amueblado 1 espacio de estacionamiento Ubicación céntrica y estratégica Fácil acceso a las principales vialidades de Cancún Vivir en Malecón Américas permite disfrutar de un estilo de vida dinámico y conectado, con una amplia variedad de comercios y servicios al alcance. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en el centro de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600/ mes
