Departamento en Renta, Malecón Américas, Cancún Centro, Cancún
$2,952/ mes≈ MX$55,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 175 m²Área construida
- 175 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse en renta en Malecón Américas, Cancún, totalmente amueblado y equipado, con una vista inigualable al mar y la ciudad. Con 175 m², este exclusivo departamento combina amplitud, diseño contemporáneo y confort en cada rincón. Su ubicación privilegiada en el corazón de Cancún te permite disfrutar de una vida práctica y sofisticada, a pasos de los mejores centros comerciales, restaurantes y avenidas principales. Características principales: 4 recámaras con clósets (la principal con baño con vapor) 4 baños completos y 1 medio baño Sala y comedor con mobiliario moderno Cocina integral totalmente equipada Terraza privada con vistas panorámicas Área de lavado y antecomedor 3 espacios de estacionamiento Equipamiento: Aire acondicionado Internet Equipo de cocina Cortinas interiores Protección anticiclónica Tanque de gas Malecón Américas es un complejo residencial y comercial con **alberca, gimnasio, spa, business center, jacuzzi y seguridad 24/7**, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación. Vivir aquí significa tener todo al alcance: entretenimiento, servicios y una vista espectacular, en una de las zonas más dinámicas de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,952/ mes
