Departamento en Renta Malecon Las Americas
$1,876/ mes≈ MX$35,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
Sobre esta propiedad
Este departamento en renta amueblado se encuentra en Malecón Las Américas, un desarrollo residencial moderno y bien posicionado dentro de Cancún, con acceso directo a la Plaza Malecón Américas, cerca de tiendas, restaurantes, cines y servicios, ofreciendo una vida cómoda, funcional y con todo a la mano.- - La propiedad se renta totalmente amueblada y lista para habitar, cuenta con 2 recámaras, 2 baños y medio, sala, comedor, cocina equipada, balcón y un televisor moderno de gran formato, ofreciendo espacios amplios, prácticos y confortables tanto para ejecutivos como para parejas, con fácil acceso a puntos clave de la ciudad. - - El desarrollo ofrece amenidades de alto nivel como albercas al aire libre y con jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, canchas de pádel y tenis, áreas de parrilla con asadores, salón de usos múltiples, business room, club room con juegos, áreas verdes, seguridad 24/7 con control de acceso y videovigilancia, así como estacionamiento techado y para visitas, brindando un entorno residencial completo que eleva la calidad de vida de sus habitantes. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. Broker: Kathy
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,876/ mes
