Departamento en Renta Malecón las Americas Cancun
$1,983/ mes≈ MX$37,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Condominio Malecón las Américas es un desarrollo residencial con ubicación privilegiada en Cancún, ofreciendo vistas espectaculares a la Laguna Nichupté y conexión inmediata con la Zona Hotelera, plazas comerciales y principales avenidas.- - Este departamento amueblado y equipado, ubicado en piso 9, cuenta con 135 m², 3 recámaras y 2 baños completos. Dispone de sala–comedor con excelente iluminación, cocina integral equipada, área de lavado independiente y terraza privada con asador. Incluye aire acondicionado, TV 85”, sistema de sonido, 2 estacionamientos subterráneos con carga eléctrica, protección anticiclónica e internet de fibra óptica. precio básico mes a mes 37 mil al mes, ?precio con 3 meses pagos adelantados 36 mil pesos al mes, ?precio con 6 y más meses pagos adelantados 35 mil pesos al mes - - El condominio ofrece alberca, jacuzzi, gimnasio, concierge y seguridad 24/7, brindando un entorno cómodo y seguro para vivir. La renta incluye mantenimiento; servicios se pagan por separado. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Mariu
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,983/ mes
