Departamento en Renta Puerto Cancun
$4,823/ mes≈ MX$90,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 258 m²Área construida
- 258 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Está buscando un departamento en Puerto Cancún… pero quiere algo que realmente se sienta como vivir en un desarrollo de clase mundial?Entonces esta propiedad le va a interesar. Porque muchas personas buscan lujo… pero pocas encuentran amplitud, privacidad y una vista que realmente marque la diferencia. Hoy le presento este departamento en Alba Puerto Cancún, uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad. Estamos hablando de aproximadamente doscientos cincuenta y ocho metros cuadrados diseñados para disfrutar cada espacio. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. Una amplia sala y comedor que se integran perfectamente con una espectacular terraza y vistas abiertas a la marina. Además, cuarto de lavado, cuarto de servicio, dos cajones de estacionamiento y una bodega privada. Y aquí es donde realmente se nota la diferencia. Pisos de mármol de gran formato, carpintería premium en roble y ventanales de alta especificación con doble cristal templado que ofrecen aislamiento, seguridad y una experiencia visual extraordinaria. Todo pensado para quienes valoran los detalles. Porque vivir en Puerto Cancún no es solo tener una dirección privilegiada. Es tener acceso a marinas, restaurantes, centros comerciales, campos de golf y uno de los estilos de vida más exclusivos del Caribe Mexicano. Renta mensual: noventa y cinco mil pesos, mantenimiento incluido. Si quiere más información o agendar una visita privada, mándeme mensaje directo. Y si quiere conocer las mejores propiedades de lujo en Cancún, mándeme DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,823/ mes
