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Departamento en Renta, Punta del Mar, Puerto Cancún, Cancún

Punta del Mar, Cancún, Quintana Roo, México

$6,441/ mes≈ MX$120,000

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 4Baños
  • 214 m²Área construida
  • 214 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

El departamento está prácticamente nuevo. Decorado y finamente amueblado para darle un ambiente elegante y relajado a la vez. Completamente equipado. Desde la gran terraza cubierta se disfrutan vistas impresionantes hacia la laguna y el mar. Excelente orientación que le brinda gran frescura. Esta vista también se aprecia desde la estancia, cocina y recámara principal. Puerto Cancún es el fraccionamiento de mayor belleza y plusvalía en Cancún. El condominio de Punta del Mar forma parte del Fraccionamiento, reconocido por su gran belleza y seguridad. Punta del Mar es un exclusivo edificio de tan solo 35 departamentos. Belleza y calidad, es un diseño del prestigiado despacho Artigas Arquitectos. La cercanía del club de vela, campo de golf y hoteles aunada a la diversión y oferta gastronómica que brindan los restaurantes dentro del centro comercial Marina Town Center (saliendo del condominio, a unos cuantos pasos) convierten a PUNTA DEL MAR en el lugar perfecto para vivir. Características principales: Estancia (Sala-Comedor) con acceso a la terraza mediante puertas de vidrio deslizables. Integrándola totalmente. Terraza techada a todo el frente de la estancia. Maravillosa vista a los canales y a lo lejos el mar. Cocina abierta bien equipada, completa. Mucho espacio para guardado. Barra grande a todo lo largo de la cocina, sillas periqueras para integrar con estancia. Área de TV. Medio baño para visitas. Recámara principal con acceso a la terraza comunicante con la estancia. Puertas de vidrio corredizas. Vista al mar. Baño completo con doble lavabo. Walkin clóset. Recámara dos con clóset. Balcón con puerta corrediza y vista a los canales y marina. Baño completo con walkin closet. Recámara tres con clóset. Balcón con puerta corrediza y vista a los canales y marina. Baño completo. Centro de lavado. Cuarto de sevicio, estudio, área de guardado, etc. con aire acondicionado independiente (mini split). Baño completo para servicio. Sótano: 2 lugares de estacionamiento interior. 1 bodega Especificaciones de la propiedad: Remodelado con mejoras por parte del propietario. Muebles de muy buen gusto y excelente calidad. Cortinas eléctricas. Black out en recámaras. Sistema de purificación de agua en cocina. Cancelería antihuracán. Pisos de mármol. Tono mate. Aire acondicionado independiente en cada zona. Amenidades del condominio: Alberca con jacuzzis integrados. Área para parrillear. Con asador y barra. Pérgola junto a la alberca. Asoleadero. Jardín. Terraza cubierta, mesas y sillas y barra con servicio de mesero (por temporada). El área funciona para eventos. Lounge equipado con mesas, sillas, sala, libero y pantalla. Cerrado, con aire acondicionado y vista a la alberca. Utilizable para eventos. Roofgarden. Alberca (jacuzzi) en roofgarden con vista panorámica. Asadores ene roofgarden. Pérgola para eventos en roofgarden. Lobby con sala en recepción y mostrador de bienvenida. Sala de juntas. Kids club. Gimnasio. 1 Elevador por torre. Estacionamiento para visitas. La seguridad es prioridad, acceso controlado y vigilancia 24/7.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla

Servicios cercanos

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$6,441/ mes

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