Departamento en Renta Residencial Icono
$2,037/ mes≈ MX$38,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 182 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en Residencial Ícono, este departamento en piso 7 destaca por su excelente distribución, altura y vistas abiertas, dentro de un desarrollo moderno y bien ubicado, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cancún.- - La propiedad cuenta con 182 m² de superficie, se entrega sin muebles y dispone de 2 recámaras, 4 aires acondicionados, cortinas instaladas y 2 cajones de estacionamiento, ofreciendo espacios amplios, cómodos y funcionales para una vida práctica y confortable. - - Residencial Ícono ofrece amenidades de estilo resort como alberca con asoleadero y carril de nado, gimnasio totalmente equipado, spa con sauna y jacuzzi, business room y salón de usos múltiples, kids club y áreas recreativas, pool bar y zona lounge con BBQ grill, deli mart, salón de belleza, estacionamiento privado, lobby con acceso controlado y seguridad 24/7, brindando un entorno residencial completo que eleva la calidad de vida de sus habitantes. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - Broker: Kathy
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,037/ mes
