Departamento en renta, Riva, Puerto Cancún
$800,017≈ MX$15,000,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 200 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive una experiencia de lujo frente al mar en este espectacular departamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en RIVA, una de las residencias más exclusivas de Puerto Cancún. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, este espacio combina elegancia contemporánea con vistas inigualables al Caribe mexicano. Características principales: 3 recámaras amplias con baño completo, aire acondicionado y clósets (la principal con walk-in closet) Sala y comedor con ventanales de piso a techo y acceso a una amplia terraza con vista panorámica al mar Cocina integral equipada con electrodomésticos de alta gama, barra de granito y utensilios completos Área de lavado con lavadora y secadora Baño de visitas 2 cajones de estacionamiento techado Bodega privada Equipamiento incluido: Aire acondicionado Pantallas planas en sala y recámara principal Internet de alta velocidad Persianas blackout y traslúcidas Paneles solares Mobiliario de lujo y decoración contemporánea Amenidades del residencial: Alberca infinity con vista a la laguna Roof garden con jacuzzi, asador y camastros Gimnasio totalmente equipado Salón de usos múltiples y área lounge Seguridad 24/7 con acceso controlado Estacionamiento para visitas y elevadores Acceso directo al canal náutico y cercanía a la Marina A unos pasos del centro comercial Marina Town Center, restaurantes, cine y supermercado Este departamento es ideal para quienes desean disfrutar lo mejor de la vida en Puerto Cancún: exclusividad, confort, ubicación privilegiada y conexión directa con el mar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$800,017
