Departamento en Renta Smza 11
$1,234/ mes≈ MX$23,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 170 m²Área construida
- 170 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa tipo Townhouse en renta en Av. Acanceh, Cancún, Quintana Roo Renta mensual: $25,000 MXN Amplia y funcional casa tipo Townhouse de tres niveles, ubicada sobre Av. Acanceh, en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Cancún. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a la Zona Hotelera, centros comerciales, restaurantes y principales vías de la ciudad. Distribución Roof Top Terraza privada tipo roof top, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de convivencia. Segundo nivel 3 recámaras. Recámara principal con baño privado y vestidor. 2 recámaras secundarias que comparten baño. Área de TV. Espacio para oficina o estudio, ubicado entre las recámaras. Primer nivel Medio baño para visitas. Amplia estancia y área de comedor. Cocina equipada. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Sótano 2 lugares de estacionamiento techado. Bodega. Amenidades del residencial Seguridad y vigilancia 24 horas. Alberca recreativa. Palapa para eventos con baños. Cancha de usos múltiples. Amplias áreas verdes y jardines. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra a pocos minutos de la entrada a la Zona Hotelera, a unas cuadras de Plaza Las Américas y junto al Hotel ibis Cancún Centro, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y servicios. ???? Renta: $25,000 MXN mensuales Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Cancún. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,234/ mes
