Departamento en RENTA y VENTA en La Lejona San Miguel de Allende
$276,806≈ MX$5,190,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 155 m²Área construida
- 155 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Moderno departamento AMUEBLADO y equipado en VENTA o RENTA en San Miguel de Allende, Guanajuato, cuenta con cocina integral totalmente equipada con barra de granito, comedor para 5 personas, sala con TV, terraza con antecomedor, cuarto de lavado con lavasecadora. En área más privada cuenta con recámara principal con cama King Size, vestidor y baño completo, 2 recámaras secundaria con camas matrimoniales, clóset y baño completo, cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones. En el siguiente nivel tiene terraza roof top. Disfruta del estilo mexicano contemporáneo del Conjunto Residencial, fines de semana interminables a solo unos minutos del Centro de San Miguel de Allende, la Parroquia de San Miguel Arcángel está a aproximadamente 2 km. En las amenidades encontrarás alberca, chapoteadero, camastros, sala de lectura, salón de eventos, terraza con vista al jardín, cancha de pádel, co-work y más. Agenda tu cita ·AE Real Estate·
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$276,806
