Departamento en San Bernardino Tlaxcalancingo
$130,453≈ MX$2,437,507
- 2Baños
- 53 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Basáltica de JV – Preventa desde $2,233,600 | Entrega 2028 Departamento de 49.93m² más 3.16 m² de terraza (53.09 m² totales) dentro de un desarrollo que marca una nueva forma de vivir en Puebla. Concepto del desarrollo: Basáltica cuenta con 336 departamentos y 7 tipologías, con opciones de hasta 3 recámaras, pensadas para adaptarse a distintas etapas y estilos de vida. Áreas verdes y bienestar: Más de 5,000 m² de parque interior y jardines que permiten disfrutar del aire libre y un ambiente de tranquilidad sin salir de casa. Características: -1 recámara -1 baño completo -Cocina -Área de lavado -Sala-comedor -Terraza Amenidades destacadas: -Parque interior de más de 5,000 m² -Áreas verdes y jardines -Outdoor yoga -Gimnasio equipado -Cancha de pádel -Alberca -Wellness Garden -Kids Garden -Ludoteca -Salón de usos múltiples -Coworking -Área de asadores Plusvalía garantizada: El precio aumenta cada 2 unidades vendidas, ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar una propiedad con proyección de crecimiento. Entrega programada para 2028. 35% de enganche y el resto en 30 meses sin intereses Desarrollo integral que combina confort, naturaleza y funcionalidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$130,453
