Departamento en San Pedro de los Pinos
$537/ mes≈ MX$10,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTOS EN RENTA EN COLONIA PATRIOTISMO, CDMX Descubre este encantador departamento ubicado en la vibrante colonia Patriotismo, en la alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Con una ubicación privilegiada, este inmueble se encuentra cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y más, brindando la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia. El departamento cuenta con 2 acogedoras recámaras, un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. La cocina y el cuarto de servicio están diseñados para ofrecer practicidad en el día a día. Situado en un ambiente tranquilo y seguro, este departamento es perfecto para quienes valoran la comodidad y el acceso a servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado y electricidad. Además, se encuentra libre de gastos de mantenimiento, lo que representa un ahorro significativo para los inquilinos. La documentación está en regla. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico lugar para vivir. Agenda tu cita llamando al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$537/ mes
