Departamento en Santa Cruz Atoyac
$317,216≈ MX$5,900,000
- 2Habitaciones
- 79 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta departamento en City Towers Black IMPECABLEAcabados de lujo y más de 30 amenidades.Consta de:2 recámaras2 baños completos2 cajones de estacionamiento cubiertosBodegaÁrea de lavado integradaAltura de entrepiso de 2.75 mEstancia sala-comedor Cocina integral equipada con barra desayunadora y cubierta de cuarzo negroRecámara principal con baño privado y clósetRecámara secundaria con clóset Baño completo para visitas y segunda recámaraPisos de ónix industrializado en estanciaPisos de madera de Tzalam en recámarasSistema de audio integradoCanceles Duovent (aislamiento térmico y acústico)Persianas instaladasCuenta con mas de 30 Amenidades:Alberca TechadaGimnasio y SPASalas de cineBolicheSalón inglésWater parkÁrea de yoga y crossfitCanchas de fútbolSuperKids Club con albercaJacuzziSalas de juntaTerrazas y áreas socialesUbicaciónUbicado en Benito Juárez, con fácil acceso a Av. Cuahutemoc, Av. Universidad, División del Norte y principales servicios, comercios y transporte. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$317,216
