Departamento en Sm 13 Av. Acanceh
$1,340/ mes≈ MX$25,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 134 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Te imaginas terminar cada día en tu jacuzzi privado, disfrutando de tu propio rooftop en el corazón de Cancún? Si buscas algo más que un departamento, esta propiedad en Supermanzana 13 te va a sorprender. Ubicada en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de la ciudad, tendrás acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales y a pocos minutos de la Zona Hotelera. El departamento cuenta con tres recámaras y dos baños completos, ideal para familias, ejecutivos o quienes buscan amplitud y comodidad. Pero lo que realmente lo hace diferente es su espectacular rooftop privado. Un espacio diseñado para disfrutar reuniones con amigos, tardes de descanso o simplemente desconectarte después de un largo día. Cuenta con barra y jacuzzi privado, algo muy difícil de encontrar en propiedades de esta categoría y ubicación. Imagina organizar una cena al aire libre, disfrutar una copa bajo las estrellas o relajarte en tu jacuzzi sin salir de casa. Porque al final, no se trata solamente de dónde vives. Se trata de cómo quieres vivir. Si quieres más información o agendar una visita, contáctame. Y si deseas andar en estos temas, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,340/ mes
