Departamento en Supermanzana 11
$251,912≈ MX$4,700,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 144 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA SIN MUEBLES | CONDOMINIO PUNTARENA | SM 11, CANCÚN * Precio de Venta: $4,700,000 MXN* Excelente ubicación en Supermanzana 11 A solo 5 minutos de la Zona Hotelera Superficie: 144 m² Características: Departamento amueblado Sala y comedor amplios Cocina equipada 3 recámaras 3 baños completos Cuarto de lavado Elevador 2 terrazas con bonita vista 2 estacionamientos techados Persianas anticiclónicas Amenidades: Alberca Jardines comunes Vigilancia Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cancún, con acceso rápido a la Zona Hotelera, centros comerciales, restaurantes y servicios.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$251,912
